Die DIBAG Hausverwaltung betreut die Immobilien der Doblinger Unternehmensgruppe. Diese ist eine der bedeutenden Akteure des
deutschen Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkts.
Deutschlandweit ist die DIBAG Hausverwaltung GmbH für die Verwaltung der Büros, Wohnungen, Verwaltungs-, Produktions- und Dienstleistungsgebäude sowie Sonderobjekte der Doblinger Unternehmensgruppe zuständig. Schwerpunkt des unternehmerischen Handelns der Gruppe sind Bestandshaltung und Vermietung.
Die ganzheitliche Betreuung der Immobilien umfasst unter anderem auch die Verantwortlichkeit für die Mieterinnen und Mieter. Die technische und kaufmännische Objektbetreuung hat einen wesentlichen Einfluss auf den Werterhalt einer Immobilie und zählt daher zum Hauptaufgabenbereich der DIBAG Hausverwaltung GmbH.
Das Unternehmen wurde 2019 im Zuge einer Abspaltung von der DIBAG Industriebau AG, dem Kernunternehmen der Gruppe, gegründet. Heute sorgen rund 130 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für die reibungslose Verwaltung des umfangreichen Immobilienbestands.
Als zuverlässiger Partner übernimmt die DIBAG Hausverwaltung die professionelle, effiziente und transparente Verwaltung und Bewirtschaftung der Objekte der Doblinger Unternehmensgruppe. Das Leistungsspektrum umfasst die kaufmännische und technische Hausverwaltung sowie das Vertragswesen.
Die hohe Diversität der modernen Haustechnik erfordert eine umfassende technische Betreuung und eine spezifische Verwaltung der einzelnen Objekte. Zu den Aufgaben der technischen Hausverwaltung gehören die Bestandskontrolle. Bei erforderlichen Dienstleistungen in den Bereichen Wartung und Instandsetzung übernimmt dieser Bereich die entsprechenden Ausschreibungen und Vergaben sowie die fachliche Kontrolle und Abnahme und damit die Qualitätssicherung der erbrachten Leistungen.
Ob Buchhaltung, Betriebskostenabrechnung, Versicherungs- oder Forderungsmanagement:
Der kaufmännische Bereich der DIBAG Hausverwaltung kümmert sich um die finanziellen Aspekte und damit um die wirtschaftliche Betreuung der Objekte. Zu den Zuständigkeiten zählen unter anderem die Verwaltung des kompletten Geldverkehrs, die Rechnungsprüfung sowie die Belegkontrolle. Mieterinnen und Mieter finden hier ihre Ansprechpartner für alle finanziellen Belange des Mietverhältnisses.
Neben den beiden Hauptbereichen gibt es bei der DIBAG Hausverwaltung mit dem Vertragswesen noch einen weiteren Kompetenzbereich, welcher sich insbesondere mit Rahmen-, Dienstleistungs- und Wartungsverträgen sowie mit Einzelaufträgen befasst.
Auftraggeber der DIBAG Hausverwaltung ist die Doblinger Unternehmensgruppe.
Der Immobilienbestand der Auftraggeber – schwerpunktmäßig sind das im Einzelnen die DIBAG Industriebau AG, die Bayerische Gewerbebau AG, die MONACHIA Grundstücks-GmbH sowie auch die WSB Bayern – ist auf langfristiges Halten ausgelegt.
Die DIBAG Industriebau AG ist eine deutschlandweit tätige Immobiliengesellschaft, deren Schwerpunkt auf der Projektentwicklung und der Verwaltung im Bestand liegt. Als Projektentwicklungs- und Bauträgergesellschaft plant und realisiert das Unternehmen Wohn-, Gewerbe- und Industrieprojekte sowie Verwaltungsgebäude. Die DIBAG setzt auf nachhaltige Konzepte und langfristige Mietverhältnisse.
Kerngeschäftsfeld der Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG (WSB) ist die Vermietung und Bewirtschaftung des eigenen Immobilienbestands. Das kunden- und marktorientierte Dienstleistungsunternehmen zählt zu den größten privaten Wohnungsgesellschaften in Bayern.
Die Bayerische Gewerbebau AG vermietet und entwickelt Logistikimmobilien, Büro- und Gewerbeparks. Ziel ist der Erhalt und die langfristige Sicherung des Immobilienbestands.
Schwerpunkt der MONACHIA Grundstücks-GmbH mit Hauptsitz in München ist die kunden- und marktorientierte Haus- und Grundstücksverwaltung. Kerngeschäftsfelder sind die Vermietung und Bewirtschaftung des eigenen Immobilienbestands in München und Umgebung.
Das Portfolio der Doblinger Unternehmensgruppe umfasst einen umfangreichen Bestand an Immobilien unterschiedlichster Assetklassen – neben einer Fülle an Wohnimmobilien werden Gewerbeimmobilien, Verwaltungs-, Logistik- und Sondergebäude betreut.
Die Doblinger Unternehmensgruppe bewirtschaftet einen umfangreichen Wohnungsbestand in ganz Deutschland mit dem Ziel, diesen kontinuierlich weiterzuentwickeln, zukunftsfähig zu erhalten und langfristige Mietverhältnisse zu etablieren.
Die Bürogebäude der Doblinger Unternehmensgruppe sind ein weiterer großer Teil des Zuständigkeitsbereichs der DIBAG Hausverwaltung. Die Gruppe vermietet deutschlandweit Büroflächen aus eigenen Beständen. Mieter sind neben zahlreichen mittelständischen Unternehmen auch Großkonzerne und öffentliche Auftraggeber wie die Agentur für Arbeit, Städte, Gemeinden und Kommunen.
Die DIBAG Hausverwaltung ist deutschlandweit für die Verwaltung der individuell auf Kundenbedürfnisse zugeschnittenen Gewerbeflächen der Doblinger Unternehmensgruppe verantwortlich. Aktuell sind rund 3750 Unternehmen, Mittelständler wie Großkonzerne, in diesen Objekten ansässig.
Ateliers, Schulen, Theater oder Stadtteilzentren – im Auftrag der Unternehmen der Doblinger Unternehmensgruppe ist die DIBAG Hausverwaltung auch im Bereich Kunst, Kultur und Bildung aktiv und betreut zahlreiche Sonder- und Kulturimmobilien.
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